چگونه یک کارگزار املاک برتر در گرند تورونتو انتخاب کنیم

معنای «برتر» را بر اساس نیازهای شما تعیین کنید.

جستجوی «کارگزار املاک برتر گرند تورونتو» یک نقطه شروع است، نه یک تصمیم. بهترین انتخاب برای خریدار یک آپارتمان مرکز شهر ممکن است متفاوت با بهترین انتخاب برای یک فروشنده که یک خانه مجزا در ریچموند هیل را می‌فروشد باشد. با نوع ملک، مکان، زمان‌بندی و خدماتی که نیاز دارید شروع کنید. یک رتبه فقط زمانی مفید می‌شود که دوره، جغرافیا و اندازه‌گیری آن را بدانید.

چهار فروش محلی و کاری که پشت هر کدام بود

این خانه‌ها و شرایط فروششان متفاوت بودند. داستان هر فروش را بخوانید تا ببینید کدام تجربه به برنامه شما نزدیک‌تر است.

• Vaughan · 259 Stormont Trail: یافتن خریدار؛ فروش ۲٬۳۲۵٬۰۰۰ دلار کانادا →
• Richmond Hill · 195 Shirley Drive: a fresh presentation and buyer follow-up; 21 days on this listing →
• Markham · 39 Victoria Wood Avenue: پیگیری تا رفع شروط؛ فروش ۱٬۱۰۰٬۰۰۰ دلار کانادا →
• Toronto · 2017 — 585 Bloor Street East: عرضه هماهنگ؛ ۶۹۵٬۰۰۰ دلار کانادا، ۷ روز عرضه →

دلیل قیمت پیشنهادی را بپرسید.

برای فروش، بپرسید کدام معاملات اخیر واقعاً قابل مقایسه هستند و تفاوت‌ها چگونه در نظر گرفته شده‌اند. برای خرید، بپرسید چه چیزی محدوده پیشنهادی را حمایت می‌کند. توضیحات مفید تفاوت بین قیمت‌های اعلامی، فروش‌های انجام شده و تخمین‌ها را نشان می‌دهد. بالاترین قیمت پیشنهادی حتماً به معنای بهترین برنامه نیست.

خدمت را واقعی کنید.

بپرسید کی مسئول تهیه، عکاسی، هماهنگی نمایش، بازخورد و مذاکرات است. بدانید کدام خدمات شامل می‌شوند، کدام‌ها نیاز به ارائه‌دهندگان جداگانه دارند و کی تماس روزانه شما است. در مورد نحوه ارائه به‌روزرسانی‌ها و نحوه اسناد تصمیم‌گیری صحبت کنید. ارائه‌ای مطمئن باید با یک چارچوب نوشته شده واضح دنبال شود.

گواهی‌ها را مقایسه کنید، سپس سازگاری را مقایسه کنید.

مثال‌های مرتبط، پاسخ‌های صادقانه و فرآیندی قابل فهم بیشتر از یک اسلاگان می‌گویند. اگر به شما کمک می‌کند، با بیش از یک کارگزار صحبت کنید. رویکرد Sue Zhang بر روی قضاوت قیمت، اجرا هماهنگ و ارتباط به زبان انگلیسی یا چینی می‌باشد. یک گفت‌وگوی اولیه به شما کمک می‌کند تا ببینید آیا این رویکرد با حرکت شما سازگار است یا خیر.