هدف فروش را مشخص کنید
خانه بعدی، زمان‌بندی و اولویت مالی خود را مشخص کنید. با مقایسه فروش‌های اخیر و آگهی‌های مشابه، عرضه سریع یا آماده‌سازی طولانی‌تر را می‌سنجیم. پیش از تعیین خالص دریافتی، هزینه تسویه وام و مسائل مالیاتی را از متخصصان بپرسید.
برای قیمت دلیل بخواهید، نه وعده
تجربه مرتبط، برنامه بازاریابی روشن و ارتباط قابل‌اتکا را بررسی کنید. بپرسید وضعیت، موقعیت و رقابت چگونه قیمت را توجیه می‌کنند. خدمات، هزینه‌ها و زمان بررسی بازخورد را مشخص کنید؛ قیمت پیشنهادی تضمین قیمت فروش نیست.
هدفمند آماده کنید
تعمیرات، نور، فضا و ورودی را بر تغییرات اختیاری مقدم بدانید. عکاسی، ویدئو و تبلیغات در خدمات Sue است؛ نظافت و چیدمان برای هر ملک توافق می‌شود. بازدیدها را با زندگی، حیوانات خانگی و کار هماهنگ و مشکلات شناخته‌شده را با مشاور و وکیل مطرح کنید.
فقط مبلغ پیشنهاد را نبینید
قیمت، بیعانه، شروط، تاریخ انتقال و اقلام همراه را با هم بسنجید. تناسب هر پیشنهاد با برنامه بعدی مهم‌تر از یک عدد بزرگ است. تغییرات را مکتوب و تعهدات را پیش از پذیرش روشن کنید؛ Sue در مقایسه و مذاکره کمک می‌کند.
شروط و مهلت‌ها را پیگیری کنید
مهلت‌های توافق‌شده بازرسی، تأمین مالی و بررسی مدارک را دنبال کنید. ارزیابی برای وام‌دهنده، جای بازرسی ساختمان نیست. درخواست تغییر خریدار را با مشاور و وکیل بررسی کنید؛ کاهش قیمت یا تغییر قرارداد را الزامی فرض نکنید.
تحویل را روشن و منظم انجام دهید
کلیدها، ریموت‌ها و اقلام توافق‌شده را آماده و وضعیت ملک را مطابق قرارداد حفظ کنید. اسباب‌کشی، خدمات و بیمه را هماهنگ کنید. وجه و تحویل کلید را وکیل تأیید کند؛ خرابی یا تأخیر را سریع اطلاع دهید و زمان تأییدنشده وعده ندهید.
پس از پیشنهاد، خریدار نگرانی مطرح می‌کند
در پرونده Carnforth Drive، خریداران پس از بازرسی خواستار تغییر قیمت شدند. Sue از مشورت با بازرس، هماهنگی نظر متخصصان و ادامه مذاکره می‌گوید. نقش مشاور را میان پذیرش پیشنهاد و رفع شروط ببینید.
ادامه بررسی
یک گفت‌وگوی شخصی