SUE · SMART SOLD
Stimi quanto resta dopo la vendita
Confronti prezzi e costi usando le Sue stime.
Dollari canadesi interi. Inserisca 0 se un costo non si applica.
Includa imposte applicabili, compensi, spese legali e costi o penali del mutuo non già inclusi sopra. Conti ogni costo una sola volta.
Inserisca tutti e cinque gli importi per vedere la stima.
Solo per pianificazione. Preparazione e trasloco sono detratti anche se già pagati. Non è l’accredito alla chiusura, un calcolo fiscale, una valutazione o un’approvazione del mutuo.
Pianifichi il prossimo passo con SueGli importi restano su questa pagina. Non vengono salvati, inviati a Sue o aggiunti alla richiesta.
Partite dal ricavo netto
Sottraete mutuo e altri debiti garantiti, costi di vendita, preparazione e trasloco. Annotate anche quando pagare: alcune spese precedono la chiusura. Contate ogni costo una sola volta. Non è un calcolo fiscale né un budget approvato dal finanziatore.
Un prezzo più alto può lasciare meno denaro
Due piani ipotetici per la stessa casa, in dollari canadesi: non sono previsioni né preventivi. B ipotizza C$30.000 in più di prezzo, C$30.000 in più di preparazione e C$2.000 in più di spese di vendita e chiusura: restano C$2.000 in meno. Le spese comprendono compensi, imposte applicabili e oneri del mutuo ipotetici. Sostituite le ipotesi con dati pertinenti e preventivi scritti, contando ogni costo una sola volta.
Scorri la tabella in orizzontale per vedere tutte le colonne. Con la tastiera, seleziona la tabella e usa le frecce.
| Voce · C$ | A | B |
|---|---|---|
| Prezzo ipotetico | 1.200.000 | 1.230.000 |
| Rimborso debiti | -650.000 | -650.000 |
| Vendita e chiusura | -50.000 | -52.000 |
| Preparazione | -15.000 | -45.000 |
| Trasloco | -5000 | -5000 |
| Residuo dopo questi costi | 480.000 | 478.000 |
Distinguete saldo del piano e incasso alla chiusura
In A, ipotizziamo già pagati C$15.000 di preparazione e C$5.000 di trasloco. Detratti C$650.000 di debiti e C$50.000 di spese, alla chiusura si libererebbero C$500.000. Considerando i C$20.000 già spesi, il saldo del piano è C$480.000. Non sottraete di nuovo quelle fatture dall’importo liquidato dal legale. Il legale conferma il rendiconto e gli aggiustamenti; non è un calcolo dell’utile imponibile.
Confermate le cifre
Richiedete al finanziatore un conteggio datato, incluse cancellazione e penali. Verificate compensi e imposte negli accordi e preventivi legali, lavori e trasloco. Consultate il fiscalista per la vostra vendita. Riservate fondi per acquisto successivo, spese correnti e imprevisti. Sue collega le scelte immobiliari al piano.
Continua a esplorare
Una conversazione personale