Partire dall’immobile, non dalle promesse.
Un piano di vendita utile inizia con una valutazione onesta della casa, dell'inventario concorrente e del piano temporale del proprietario. Sue aiuta a separare ciò che può essere migliorato prima del lancio da ciò che dovrebbe essere riflesso nella posizionamento e nel prezzo. La tua prima conversazione dovrebbe stabilire le priorità prima di decidere su staging, fotografia o data di lancio.
Definire il prezzo nel suo contesto.
I prezzi richiesti mostrano ciò che i venditori sperano di ottenere. Le vendite recenti mostrano ciò che i compratori hanno accettato di pagare. Una discussione sui prezzi dovrebbe considerare entrambi, insieme alle differenze in terreno, layout, condizione e posizione. Chiedi come cambierebbe la raccomandazione se il feedback dei compratori o le liste di competizione cambiasse.
Presentazione professionale, inclusa.
Fotografia professionale, video dell’immobile e pubblicità sono inclusi nei nostri servizi di vendita. Il piano di presentazione e marketing è personalizzato per la Sua casa; contenuti da realizzare, canali e budget pubblicitario vengono concordati prima della messa in vendita.
Una preparazione su misura per la Sua casa.
Pulizia e home staging vengono organizzati in base alle condizioni della Sua casa, al piano di commercializzazione e alle Sue esigenze. Prima di iniziare concordiamo gli interventi e chi sosterrà i relativi costi, senza imporre un pacchetto uguale per tutti.
Preparazione, lancio e follow-up.
Prima del lancio, concorda sulle priorità di preparazione, sui materiali di marketing e sulle disposizioni per le visite. Dopo il lancio, esaminiamo insieme le richieste, le visite e i feedback. Un processo solido collega queste informazioni a una decisione: mantenere il piano, migliorare la presentazione, modificare la posizione o rivedere il prezzo. Il lavoro continua attraverso negoziazione e coordinamento della chiusura.
Alcune risposte utili
Fotografie, video immobiliari e pubblicità sono incluse?
Fotografia professionale, video dell’immobile e pubblicità sono inclusi nei nostri servizi di vendita. Il piano di presentazione e marketing è personalizzato per la Sua casa; contenuti da realizzare, canali e budget pubblicitario vengono concordati prima della messa in vendita.
Come vengono organizzati la pulizia e l'allestimento?
Pulizia e home staging vengono organizzati in base alle condizioni della Sua casa, al piano di commercializzazione e alle Sue esigenze. Prima di iniziare concordiamo gli interventi e chi sosterrà i relativi costi, senza imporre un pacchetto uguale per tutti.
Come faccio a scoprire il valore della mia casa?
Condividi l'indirizzo, il tipo di proprietà, le condizioni e il tuo tempo. Sue può discutere di un'analisi del mercato comparativo basata su prove. Un'indicazione online da sola non è una valutazione specifica per la proprietà.
Puoi aiutarmi se la mia casa non è stata venduta?
Sì. Inizia con una revisione del prezzo precedente, della presentazione, dell'attività di visite e dei feedback, e chiarisci qualsiasi accordo di rappresentanza esistente prima di iniziare nuovi lavori.
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