무리 없는 예산부터 시작하세요
대출 선택 전 주거비를 내고 매월 얼마를 남기고 싶은지 정하세요. 이사, 수리와 예상 밖의 지출도 준비하세요. 출발점은 누군가 제시하는 최대 대출액이 아니라 본인의 생활비 계획입니다.
금리만 비교하지 마세요
수수료, 상환 방식과 조기 종료 비용이 포함된 비교 가능한 서면 견적을 받으세요. 캐나다에서 term은 계약 기간, amortization은 예상 전체 상환 기간입니다. 고정·변동금리와 향후 이사가 해당 대출에 미치는 영향을 대출기관에 물어보세요.
전체 비용을 한눈에 정리하세요
법률 서비스, 적용 세금, 감정평가, 보험과 잔금 정산 비용의 견적을 받으세요. 지금, 잔금일, 매월 내는 비용을 나누세요. 계산기 추정은 대출 견적과 다르며 환급이나 혜택은 자격을 확인한 뒤 예산에 반영하세요.
사전 승인의 범위를 이해하세요
사전 승인은 최종 대출 승인이 아닙니다. 선택한 집에 대해 남은 심사와 대출액이 바뀔 수 있는 사항을 물어보세요. 오퍼나 대출 조건 기한을 정하기 전에 Sue에게 진행 상황을 알려주세요.
서류는 안전하게, 확인은 신속하게
대출기관의 서류 목록과 보안 채널을 이용하세요. 담당자와 비용 여부를 확인하고 신속히 답변하며 확인 기록을 보관하세요. 직장 변경, 추가 차입이나 자기자금 조달 계획 변경이 있으면 기존 금액에 의존하기 전에 대출기관과 상의하세요.
자금 실행과 잔금 절차를 확인하세요
잔금 전 변호사와 대출기관에 남은 서류, 금액과 시간을 확인하세요. 송금 지시는 신뢰하는 전화 연락처로 별도 확인하세요. 이사 당일 대비책을 마련하고 예약된 송금을 입금 완료로 간주하지 말고 잔금 완료와 열쇠 인도 확인을 기다리세요.
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