팀워크 · 매각 진행
팀이 함께 진행해 18일 만에 매각.
274 Ridgecrest RoadMarkham · Berczy
168만 캐나다 달러 · 이번 등록 기간 18일
중개인 세 명이 주말 오픈하우스와 반복적인 매수자 후속 연락을 함께 진행하고, Sue가 주요 판단을 맡았습니다.
누적 등록 기간은 32일입니다.
전체 사례 보기 ↗SUE ZHANG · 설립자 & BROKER OF RECORD
Sue,
Smart Sold
미국 CPA · 전 온타리오 Chartered Accountant(CA)
Sue Zhang
설립자 및 Broker of Record
RICHMOND HILL · 한 번의 매도와 매수
Sue Zhang과 팀
타운하우스를 23일 만에 매각.
이어서 원하던 집을 매수.
이 집의 2021년 매매가보다41만 캐나다 달러 낮게
Sue Zhang과 팀은 같은 고객의 타운하우스를 23일 만에 매각한 뒤, 고객이 원하던 3대 주차 차고를 갖춘 12 Anglin Drive 주택을 225만 캐나다 달러에 매수하도록 도왔습니다.
2021년 매매가$2,660,000
이번 매수가$2,250,000
지금 집의 매도와 다음 집의 계획을 함께.
41만 캐나다 달러는 두 매매가의 차이로, 세금·수리비·거래 비용은 제외됩니다. 23일은 기존 타운하우스의 이번 등록 기간입니다.
RICHMOND HILL · SOUTH RICHVALE · 재출시와 협상
529일 동안 미판매. 재출시 후 이번 등록 기간은 19일.
C$1,788,000 · 조건 해제 후 매매 확정이번 호가보다 C$200,000 높게 판매
초기 조건부 거래가 진행되지 않자 Sue와 팀은 매수인 탐색과 협상을 이어 갔습니다. 검사 후에는 소유주와 현 상태로 판매한다는 입장을 정하고, 조건 해제까지 거래를 계속 관리했습니다.
- 이전 등록, 미판매
- 529일
- 이번 등록의 매물 기간
- 19일
- 이번 호가 대비 초과 금액
- C$200,000
- 검사 후 협상을 거쳐
- 조건 해제·매매 확정
529일과 19일은 서로 다른 매물 등록의 기간입니다. 19일은 이번 MLS 등록의 매물 기간이며, 조건 해제는 별도의 단계입니다.
내용 업데이트
매도와 갈아타기 · 실제 사례
집마다 다른 매각 과정.
빠른 매각부터 재등록, 주택 검사 후 협상과 매도·매수 일정 조율까지, 사례마다 필요한 판단과 과정이 다릅니다.
재등록 · 매수자 후속 연락
팔리지 않았던 집, 새롭게 준비해 매각.
195 Shirley DriveRichmond Hill · Rouge Woods
111만 8천 캐나다 달러 · 이번 등록 기간 21일
Sue와 팀은 집을 다시 연출하고, 방문을 마친 매수자들과도 꾸준히 연락을 이어갔습니다.
여러 차례 등록에 걸친 누적 기간은 74일입니다.
전체 사례 보기 ↗
검사 후 협상 · 가격 조율
주택 검사 후 가격 인하 요청, 합의한 가격은 유지.
41 Carnforth DriveMarkham · Unionville
조건 해제 · 합의한 가격 유지
Sue는 매수자의 우려를 파악하고 전문가 의견을 조율하며, 조건 해제까지 협상을 이어갔습니다.
Sue가 공개한 매각 경험을 바탕으로 정리했습니다.
전체 사례 보기 ↗
매도자 서비스 · 매수자 발굴
매도를 맡고, 매수자도 직접 찾았습니다.
259 Stormont TrailVaughan · Vellore Village
232만 5천 캐나다 달러 · 계약 조건 모두 해제
Sue는 Vellore Village의 이 단독주택 매도를 맡고 매수자도 찾았습니다. 계약 조건은 모두 해제되었습니다.
전체 사례에 중개 역할과 자료 출처가 명시되어 있습니다.
전체 사례 보기 ↗
먼저 매수, 이후 매도 · 같은 동네에서 이사
큰 집을 먼저 사고, 살던 집을 매각.
24 Andes CrescentVaughan · Vellore Village
120만 3천 캐나다 달러 · 계약 조건 모두 해제
팀은 같은 동네의 더 큰 집을 먼저 매수하도록 돕고, 이후 기존 세미디태치드 주택을 매도했습니다. 등록 3일째에 조기 오퍼 7건을 받았습니다.
오퍼는 3일째에 받았고, 계약 조건은 이후 해제되었습니다.
전체 사례 보기 ↗
꾸준한 협상 · 오랜 신뢰
연락하고 협상하며 매각까지 이어갔습니다.
61 Aladdin CrescentRichmond Hill · Westbrook
162만 9천 캐나다 달러 · 계약 조건 모두 해제
오랜 친구가 Sue에게 집 매각을 맡겼습니다. 한 달 넘게 매수자 연락과 오퍼 협상을 이어간 끝에 조건이 모두 해제된 매매계약으로 이어졌습니다.
후속 연락과 협상의 자세한 과정은 전체 사례에서 확인하세요.
전체 사례 보기 ↗개별 과거 사례이며, 자료 출처와 세부 기준은 전체 사례에 있습니다. 매각 기간과 결과는 주택과 시장에 따라 다릅니다.
재무적 관점 · 부동산 실무설립자 및 Broker of Record그레이터 토론토 지역을 서비스합니다
현재 상황에서 시작하세요
매도 계획은 어느 단계인가요?
지금 가장 중요한 질문을 선택하세요.
SUE ZHANG · 개인 실적
경험이 중요한 이유입니다.
얼마에 팔 수 있을까요? 준비에 얼마를 쓰는 것이 좋을까요? 매각 후 얼마가 남을까요? Sue와 함께 숫자를 살펴보고 결정하세요.
15억 이상
직업적 거래량
캐나다 달러 · 2026년 9월까지
1억 8천만 이상
2025년 거래량
캐나다 달러 · GTA 중고 및 신축 주택
실적 수치 안내
아래 수치는 Sue Zhang의 개인 실적이며 팀 또는 회사 전체 실적과 구분됩니다.
전체 데이터는 Sue Zhang이 제공했으며, 2026년 9월 6일 확인됨. 출처 및 범위 ↗
2025 GTA 기존 주택 · 매도 측 거래 건수 순위
- 리치먼드 힐 #1
- Vaughan #5
- GTA #9
REality / REstats · 2025년 전체 · Sue Zhang 중개인 기록 · GTA 기존 주택 매도 측 거래 수. 세부 범위와 제외 조건이 적용됩니다.
다음 단계에 필요한 금액
집을 팔고 얼마가 남을까요?
직접 입력한 매각 가격과 비용을 비교하여 다음 계획에 쓸 수 있는 금액을 추정하세요.
매각 후 남는 금액 계산하기
계획용 추정치 · 입력 금액은 계산기 페이지에만 남습니다.
SUE의 매도 방식
고객님의 집, 이렇게 판매합니다.
먼저 집을 보고 계획을 듣습니다. 그다음 준비, 홍보와 협상을 함께 진행합니다.
먼저 계획을 세웁니다.
매물 등록 전에 유사 거래, 준비 비용과 이사 일정을 함께 살펴봅니다.
적합한 매수자에게 알립니다.
사진, 영상과 홍보를 준비하고 방문 후에도 매수자의 반응을 확인합니다.
제안 전체를 검토합니다.
가격, 조건과 일정을 함께 따져보고 거래가 마무리될 때까지 돕습니다.
실제 고객, 오래 이어지는 신뢰
고객이 직접 전하는 이야기.
Sue에게 매도를 맡긴 이유, 다음 집을 찾은 경험, 고객 모임에서 느낀 가족 같은 친밀감을 세 고객의 이야기로 만나보세요.
고객 이야기와 후기 보기 ↗영어 원음 · 영어 자막 · 약 1분
거래를 넘어, SUE를 만나다
지역사회에서
지역 속의 모습
지역사회 속 Sue
요크 지역 버스부터 동네 쇼핑몰까지, 일상의 이동 중 만나는 익숙한 얼굴.
Sue 알아보기
광고 및 지역 현장 사진 더 보기
지역사회 활동과 수상 내역
수상 및 지역사회 리더십
봉사에 뿌리를 둔 인정.
Sue의 리더십은 지역사회 기여와 기업가 정신을 통해 인정받아 왔습니다. 각 선정은 책임 있는 리더십과 의미 있는 봉사, 지역사회에 대한 지속적인 헌신을 보여 줍니다.
King Charles III Coronation Medal
수상자 · 지역사회 기여 인정 · 2026년 수여
각 선정의 배경 보기 ↗Smart Sold 소개 · 35초 영상
SMART SOLD의 접근 방식
Sue, Smart Sold.
다음 이사를 위해서는 세심한 계획이 필요합니다. 주택과 일정, 가장 중요하게 생각하는 것부터 이야기해 보세요.
매도 계획 상담하기다음 이사에서 가장 중요한 것은 무엇인가요?
부동산, 일정과 우선순위를 Sue에게 알려 주세요. 선택지와 다음 단계를 명확히 하는 대화부터 시작합니다.