SUE · SMART SOLD
매도 후 남는 금액을 예상해 보세요
직접 예상 금액을 입력하여 매도가와 비용의 영향을 비교하세요.
캐나다 달러 정수로 입력하세요. 해당 비용이 없으면 0을 입력하세요.
적용 세금, 중개·법률 비용과 위 항목에 없는 대출 수수료·중도상환 비용을 포함하세요. 각 비용은 한 번만 계산합니다.
다섯 금액을 모두 입력하면 예상 금액이 표시됩니다.
계획용 추정치입니다. 이미 지출한 준비·이사 비용도 차감합니다. 잔금일 입금액, 세금 계산, 감정가 또는 대출 승인이 아닙니다.
Sue와 다음 자금 계획 상담입력 금액은 이 페이지에만 남습니다. 저장되거나 Sue에게 전송되거나 문의에 포함되지 않습니다.
순수령액부터 계산하세요
매도가에서 대출과 기타 담보 채무, 매각·준비·이사 비용을 빼세요. 잔금 전에 내는 비용도 있으므로 지급 일정도 별도로 적고 중복 계산하지 마세요. 세금 계산이나 대출 승인 예산을 대신하지 않습니다.
더 높은 매도가에도 남는 돈은 줄 수 있습니다
같은 집에 대한 두 가상 계획이며 모두 캐나다 달러입니다. 가격 예측이나 견적이 아닙니다. B는 매도가 C$30,000 증가, 준비비 C$30,000 증가, 매각·잔금 비용 C$2,000 증가를 가정하므로 남는 돈은 C$2,000 줄어듭니다. 매각·잔금 비용에는 가정한 수수료, 적용 세금과 대출 관련 비용이 포함됩니다. 실제 근거와 서면 견적으로 바꾸고 비용을 중복 계산하지 마세요.
표를 좌우로 밀어 모든 열을 확인하세요. 키보드에서는 표에 초점을 맞춘 뒤 방향키를 사용하세요.
| 항목 · C$ | A | B |
|---|---|---|
| 가정 매도가 | 1,200,000 | 1,230,000 |
| 담보 대출 상환 | -650,000 | -650,000 |
| 매각·잔금 비용 | -50,000 | -52,000 |
| 준비비 | -15,000 | -45,000 |
| 이사비 | -5,000 | -5,000 |
| 위 비용 차감 후 잔액 | 480,000 | 478,000 |
계획상 잔액과 잔금일 입금은 다릅니다
A에서 준비비 C$15,000과 이사비 C$5,000을 미리 냈다고 가정합니다. 잔금일에는 대출 C$650,000과 비용 C$50,000을 차감한 C$500,000이 풀립니다. 이미 쓴 C$20,000을 고려하면 전체 계획의 잔액은 C$480,000입니다. 선지급한 청구액을 법무 정산에서 다시 빼지 마세요. 실제 정산·조정은 변호사가 확인하며 과세 이익 계산이 아닙니다.
사용 전에 금액을 확인하세요
대출기관에 날짜가 있는 상환 견적과 담보 해제·중도 상환 비용을 요청하세요. 계약상 수수료와 세금을 확인하고 법무·준비·이사 견적을 받으세요. 세금은 세무 전문가와 확인하세요. 다음 매수, 정기 지출과 비상금은 별도로 준비합니다. Sue는 부동산 선택을 이 계획과 연결합니다.
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