168만 캐나다 달러. 이번 등록 기간 18일.
Markham의 Berczy 지역에 있는 274 Ridgecrest Road는 Sue Zhang과 팀 중개인 두 명이 Smart Sold Realty를 통해 공동으로 등록했습니다. 매매 기록에는 이번 등록 기간과 누적 시장 등록 기간이 구분되어 있습니다.
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| 항목 | 매매 기록 |
|---|---|
| 주택 유형 | 단독주택 · 2층 |
| 매매가 | 168만 캐나다 달러 |
| 이번 등록의 호가 | 179만 9,900 캐나다 달러 |
| 이번 등록일 | 2026-09-16 |
| 매물 기록상 매매일 | 2026-10-04 |
| 이번 등록 일수 / 누적 일수 | 18일 / 32일 |
| MLS® | N13792386 |
다음 단계를 정하기 전에 망설이는 이유부터 파악합니다.
집이 동네의 주요 도로에 있고 정지 표지판과 가까우며 실내가 전통적인 스타일이라는 점이 일부 매수자의 망설임에 영향을 주었습니다. 방문이 곧 구체적인 다음 행동으로 이어지지는 않았습니다. 팀은 집을 명확히 거절하지 않은 매수자들을 계속 후속 관리했습니다.
중개인 세 명, 의견 공유, 꾸준한 후속 연락.
중개인 세 명은 관심 있는 매수자들과 계속 연락하고 받은 의견을 서로 공유했습니다.
최종 매수자는 최근 자신의 집을 매도한 상태였습니다. 추가 협상을 거쳐 양측은 168만 캐나다 달러에 합의했습니다.
- 매각 기간 중 매주 주말 오픈하우스를 열어 집을 볼 기회를 꾸준히 제공했습니다.
- 명확히 거절하지 않은 방문 매수자 그룹에는 최소 두 차례 후속 연락을 했습니다.
- 중개인 세 명이 정보를 공유하고 관심 있는 매수자의 다음 단계를 조율했습니다.
팀은 업무를 나누고, Sue는 주요 판단을 맡습니다.
팀은 정보를 공유하고 책임을 명확히 하며 문제를 일찍 보고하고 근거에 따라 판단했습니다. 각 업무에는 다음 단계와 이를 끝까지 맡는 담당자가 있습니다. 매도자는 명확하고 일관된 전략을 안내받습니다.
Sue가 주요 판단을 감독하고 서비스 전반의 책임을 집니다. 팀원들은 업무를 나누어 진행하며 각 업무의 책임자를 명확히 합니다.
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| 팀의 업무 방식 | 매도자에게 어떤 의미인가 |
|---|---|
| 정보 공유 | 팀이 같은 진행 상황과 이해를 바탕으로 일해 매각 전략의 일관성을 유지합니다. |
| 명확한 책임 | 각 업무의 담당자, 기한과 보고 체계가 정해져 있습니다. |
| 문제의 조기 보고 | 매도자가 진행 상황을 먼저 물을 필요가 없도록 문제를 미리 알리고 다음 행동을 명확히 합니다. |
| 근거 있는 판단 | 받은 의견으로 다음 단계를 정하고, 팀은 실행과 결과를 계속 확인합니다. |
이 사례를 Markham 매각 계획에 적용하는 방법.
이 사례는 Sue와 구체적으로 논의할 질문을 줍니다. 어떤 우려가 반복되는지, 어떤 매수자에게 아직 이사할 이유가 있는지, 다음 연락은 누가 맡는지 살펴볼 수 있습니다. 아래 기준은 이 사례를 새로운 매각 상담에 적용한 것입니다.
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| 판단할 사항 | 다음 행동 |
|---|---|
| 집 자체에 대한 우려인가, 매수자가 아직 준비되지 않았는가? | 위치와 집의 표현에 대한 의견을 매수자의 계획 및 일정과 구분합니다. |
| 대화를 이어갈 만한 기회가 있는가? | 관심이 남아 있는 매수자에게 해결되지 않은 우려를 확인하고 다음 연락을 약속합니다. |
| 오퍼 전체가 매각 계획에 맞는가? | 답변을 정하기 전에 가격, 계약금, 조건과 일정을 함께 검토합니다. |
자료 출처와 기간 기준
가격, 날짜, 매물 등록 중개인의 역할과 18일·32일 수치는 2026년 10월 16일 REALM에서 확인했으며, 위에 공개 매매 기록을 연결했습니다. 실행 과정과 팀 협업 원칙은 같은 날 확인한 Sue Zhang의 WeChat Moments 고정 게시물과 본인의 댓글을 바탕으로 합니다. 18일은 이번 등록 기간이며, 전체 판매 이력이나 다른 집의 매각 기간 예측이 아닙니다. 기록상 매매일이 잔금 및 소유권 이전 완료를 뜻하지는 않습니다. 결과는 사례마다 다릅니다.
몇 가지 유용한 답변
여러 중개인이 참여하면 내 집 매각은 누가 책임지나요?
Sue는 주요 판단을 맡고 서비스 전반의 책임을 진다고 설명합니다. 팀은 정보를 공유하고 업무를 명확히 배정하며 문제를 미리 알리고 다음 단계를 확인합니다. 팀원들이 업무를 조율하는 동안 매도자는 일관된 전략을 안내받습니다.
274 Ridgecrest Road의 18일 매각은 어떤 의미인가요?
REALM 기록상 9월 16일 시작한 이번 등록 기간은 18일이며 누적 등록 기간은 32일입니다. 기록상 매매일은 2026년 10월 4일, 매매가는 168만 캐나다 달러입니다. 해당 주택과 이번 등록에 관한 수치입니다.
Sue와 팀은 망설이는 매수자에게 어떻게 후속 연락을 했나요?
매주 주말 오픈하우스를 열고 매수자 의견을 공유했습니다. 집을 거절하지 않은 방문 매수자 그룹에는 최소 두 차례 연락했습니다. 최종 매수자는 최근 자신의 집을 매도한 상태였습니다.
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