25 Oak Avenue: 미판매 매물에서 조건 해제 후 확정 매매까지.

거래 수치와 그 의미를 함께 살펴봅니다.

25 Oak Avenue는 Richmond Hill의 South Richvale에 있습니다. 이전 등록은 529일 후 팔리지 않은 채 종료됐습니다. 새 등록의 매물 기간은 19일로 기록됐고, 최종적으로 조건이 해제되어 C$1,788,000에 매매가 확정됐습니다.

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재출시는 전략 재검토에서 시작됐습니다.

이전 등록은 2025년 4월 17일부터 2026년 9월 28일까지 이어졌습니다. 이후 Sue와 팀은 가격과 제안 접수 일정을 다시 정하고, 제안을 집중적으로 모으는 전략으로 C$1,588,000에 집을 내놓았습니다. Sue의 설명에 따르면 등록 기간 동안 여러 제안이 들어왔습니다. 집의 장점, 실제 상태와 매수인의 거래 의향을 함께 판단해야 했습니다.

초기 조건부 거래가 진행되지 않아도 후속 관리는 계속됐습니다.

Sue의 공개 설명에 따르면 처음 조건부 계약을 맺은 뒤 매수인이 철회하여 해당 거래는 진행되지 않았습니다. Sue와 팀은 잠재 매수인을 다시 확인하고 대화를 이어 가며 여러 차례 협상한 끝에 거래를 진행할 매수인을 찾았습니다. 성사되지 않은 이 조건부 거래도 전체 과정의 일부입니다.

검사 후 소유주와 팀이 대응 입장을 정했습니다.

이후 매수인은 주택 검사 후 수리를 요구했습니다. Sue는 소유주와 이를 상의해 집을 현 상태로 판매한다는 입장을 정하고, 그에 따라 협의를 이어 갔습니다. 최종적으로 조건이 해제돼 C$1,788,000에 매매가 확정됐습니다. 소유주와의 공동 판단, 요구 사항에 대한 대응, 조건부 단계의 후속 관리가 담긴 사례입니다.

529일, 19일, C$200,000은 각각 무엇인가요?

529일은 팔리지 않았던 이전 등록의 기간입니다. 19일은 이번 MLS 등록의 매물 기간이며 누적 기록은 548일입니다. 19일이 등록부터 모든 조건 해제까지의 정확한 기간을 뜻하지는 않습니다. C$200,000은 매매가 C$1,788,000에서 이번 호가 C$1,588,000을 뺀 금액으로, 시장 가치와의 비교가 아닙니다. 현재 매매는 확정됐지만 잔금 및 소유권 이전 완료를 의미하지는 않습니다.

집을 내놓은 지 시간이 좀 지났나요?

집의 상태, 방문 반응, 받은 제안과 원하는 판매 일정을 Sue와 이야기해 보세요. 관련 거래와 현재 매수인의 반응을 검토한 뒤 가격, 재출시 여부와 제안 조건을 관리하는 방법을 논의할 수 있습니다.

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출처와 기준

등록, 가격과 상태는 2026년 10월 28일 REALM에서 MLS® N13857982 및 이전 등록 N12089842와 대조했습니다. 초기 조건부 거래의 중단, 후속 매수인 탐색과 검사 후 협의는 같은 날 Sue Zhang이 공개한 설명과 본인의 확인을 바탕으로 정리했습니다. 아래 공개 매물 링크는 집의 정보 참고용이며, 이 페이지의 거래 수치는 확인된 기록을 따릅니다. 결과는 집과 시장에 따라 다릅니다.