SUE · SMART SOLD
बिक्री के बाद बचने वाली राशि का अनुमान
अपने अनुमान भरें और कीमत व खर्च के असर की तुलना करें।
पूरे कैनेडियन डॉलर में भरें। कोई खर्च न हो तो 0 भरें।
लागू कर, सेवा व कानूनी शुल्क और ऊपर शामिल न किए गए ऋण शुल्क या जुर्माने जोड़ें। हर खर्च केवल एक बार गिनें।
अनुमान देखने के लिए पाँचों राशियाँ भरें।
केवल योजना के लिए अनुमान। पहले चुकाए गए तैयारी और शिफ्टिंग खर्च भी घटते हैं। यह क्लोज़िंग पर मिलने वाली नकद राशि, कर गणना, मूल्यांकन या ऋण स्वीकृति नहीं है।
Sue से अगले कदम की धन-योजना पर बात करेंराशियाँ इसी पेज पर रहती हैं। वे सहेजी नहीं जातीं, Sue को नहीं भेजी जातीं और पूछताछ में नहीं जुड़तीं।
शुद्ध प्राप्ति से शुरुआत करें
कीमत से बकाया मॉर्गेज व अन्य सुरक्षित ऋण, बिक्री, तैयारी और शिफ्टिंग खर्च घटाएँ। भुगतान का समय अलग लिखें: कुछ बिल क्लोज़िंग से पहले चुकते हैं। हर खर्च एक बार गिनें। यह कर की गणना या ऋणदाता द्वारा मंज़ूर बजट नहीं है।
ऊँची बिक्री कीमत पर भी कम रकम बच सकती है
एक ही घर की दो काल्पनिक योजनाएँ, सभी रकम कनाडाई डॉलर में; ये कीमत का पूर्वानुमान या फीस का कोटेशन नहीं हैं। B में बिक्री C$30,000 अधिक, तैयारी C$30,000 अधिक और बिक्री व क्लोज़िंग खर्च C$2,000 अधिक माने गए हैं। इसलिए अगले कदम के लिए C$2,000 कम बचते हैं। खर्चों में अनुमानित सेवा शुल्क, लागू कर और ऋण संबंधी फीस शामिल हैं। वास्तविक प्रमाण और लिखित अनुमान भरें; हर खर्च एक बार गिनें।
सभी कॉलम देखने के लिए तालिका को दाएँ-बाएँ सरकाएँ। कीबोर्ड से तालिका पर फ़ोकस करके तीर वाली कुंजियाँ दबाएँ।
| मद · C$ | A | B |
|---|---|---|
| अनुमानित बिक्री कीमत | 12,00,000 | 12,30,000 |
| ऋण चुकौती | -6,50,000 | -6,50,000 |
| बिक्री व क्लोज़िंग खर्च | -50,000 | -52,000 |
| तैयारी | -15,000 | -45,000 |
| शिफ्टिंग | -5,000 | -5,000 |
| इन खर्चों के बाद शेष | 4,80,000 | 4,78,000 |
योजना की शेष रकम और क्लोज़िंग का भुगतान अलग हैं
A में मानें कि तैयारी के C$15,000 और शिफ्टिंग के C$5,000 पहले ही दिए जा चुके हैं। C$650,000 ऋण और C$50,000 खर्च काटने पर क्लोज़िंग में C$500,000 मिलेंगे। पहले खर्च हुए C$20,000 को गिनकर कुल योजना में C$480,000 बचते हैं। पहले चुकाए बिल वकील के भुगतान से दोबारा न घटाएँ। वास्तविक निपटान व समायोजन वकील की पुष्टि पर निर्भर हैं; यह कर-लाभ की गणना नहीं है।
रकम पर भरोसा करने से पहले पुष्टि करें
ऋणदाता से तारीख वाला भुगतान अनुमान लें, जिसमें डिस्चार्ज और समयपूर्व चुकौती शुल्क हों। समझौतों में फीस व लागू कर जाँचें और कानूनी, तैयारी व शिफ्टिंग कोटेशन लें। अपने कर सलाहकार से बिक्री की स्थिति पूछें। अगले घर, नियमित खर्च और आपातकालीन रकम अलग रखें। Sue संपत्ति के विकल्प इस योजना से जोड़ती हैं।
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