先分清，維修還是升級
先實地看一遍，列清哪些要請專業人士處理、哪些影響展示、哪些可做可不做。不要用表面裝修掩蓋根本問題。Sue 可以協助排優先順序，具體工程由合資格專業人員評估並報價。
讓預算花在買家能感受到的地方
整潔的入口、清爽的空間、合適的照明和維護良好的表面，可能已經能改善展示。決定大改廚房、浴室或地下室前，先與小範圍更新比較。裝修沒有保證回報，成本、工期、工藝及同類房源都要考慮。
開工前，把範圍與許可問清楚
改動結構或開展較大工程前，向市政府核實許可要求；公寓還需核實公寓公司的相關要求。工程範圍、報價與工期寫清楚，留足完工和拍攝時間，並另行約定清潔或 staging 安排，再確定掛牌日。
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