團隊協作 · 推進成交
18天售出，團隊共同推進。
274 Ridgecrest RoadMarkham · Berczy
168萬加元 · 本輪掛牌18天
三位經紀協作，連續週末開放屋、多輪跟進買家。Sue 把關關鍵判斷，團隊分工推進。
累計掛牌32天。
查看完整案例 ↗SUE ZHANG · 創始人及 BROKER OF RECORD
Sue戰速決，買賣舒適
美國註冊會計師 CPA · 前加拿大安省特許會計師（Former CA）
Sue Zhang
創始人及 Broker of Record
RICHMOND HILL · SOUTH RICHVALE · 重新上市與談判
此前掛牌529天未售。 重新上市，本次掛牌19天。
178.8萬加元 · 無條件成交高於本次掛牌價20萬加元
首次有條件交易未能繼續，Sue 與團隊繼續尋找買家、推進談判；驗房後與業主共同確認按現狀出售的立場，最終解除條件。
- 此前掛牌未售
- 529天
- 本次掛牌記錄
- 19天
- 高於本次掛牌價
- 20萬加元
- 驗房談判後
- 無條件成交
529天與19天分屬兩輪掛牌。19天為本次MLS掛牌記錄，條件解除是另一交易節點。
內容更新於
賣房與換房 · 看實際經歷
不同的房子，怎樣推進成交。
從快速售出，到重新上市、驗房後談判和買賣銜接，每個案例都有不同的判斷與工作。
重新上市 · 持續跟進
此前沒賣出，重新準備後成交。
195 Shirley DriveRichmond Hill · Rouge Woods
111.8萬加元 · 本輪掛牌21天
Sue 與團隊重新佈置房屋，買家看過後繼續溝通。重新準備，也把後續跟進做下去。
累計掛牌74天。
查看完整案例 ↗
驗房後談判 · 價格把關
驗房後要求降價，原約定售價保留。
41 Carnforth DriveMarkham · Unionville
條件解除 · 原約定售價不變
釐清買方顧慮、協調專業意見，再繼續談判，把交易推進到條件解除。
根據 Sue 已公開的成交敘述整理。
查看完整案例 ↗
賣方服務 · 買家資源
負責賣房，也主動尋找買家。
259 Stormont TrailVaughan · Vellore Village
232.5萬加元 · 無條件成交
這套 Vellore Village 獨立屋由 Sue 負責出售，買家也是 Sue 找到的，最終順利解除條件。
完整案例列明代理身份與資料口徑。
查看完整案例 ↗
先買後賣 · 同社區換房
先買到大房子，再賣好原來的家。
24 Andes CrescentVaughan · Vellore Village
120.3萬加元 · 無條件成交
團隊先協助客戶在同一社區購入更大的家，再出售原有半獨立屋。第三天收到7份提前報價。
第三天收到報價，條件在之後解除。
查看完整案例 ↗
持續談判 · 長久信任
一輪輪談，一組組跟，直到成交。
61 Aladdin CrescentRichmond Hill · Westbrook
162.9萬加元 · 無條件成交
十年老朋友把自己的房子交給 Sue。一個多月持續跟進和報價談判，最終達成無條件成交。
持續跟進的過程，詳見完整案例。
查看完整案例 ↗以上均為個別過往經歷，完整案例保留資料來源及具體口徑。出售時間和結果因物業與市場而異。
財務視角 · 地產實戰創始人及 Broker of Record服務大多倫多地區
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SUE ZHANG · 个人成交实力
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職業生涯累計成交金額
加元 · 截至 2026 年 9 月
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加元 · GTA 二手房與新房
2025 · GTA 二手房卖方成交数量排名
- 列治文山 #1
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REality / REstats · 2025 全年 · Sue Zhang 經紀記錄 · GTA 二手房賣方成交數量；完整統計範圍與排除項見業績頁。
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SUE 的賣房方法
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先看房、聊計劃，再一起把上市準備、推廣和談判做好。
先定價格與準備預算
結合類似成交、房屋狀況和搬家時間，商量好再上市。
讓合適的買家看見
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一起權衡價格、條件與交割日期，繼續跟進至交割。
中文原聲 · 中英字幕 · 58秒
成交之外，繼續認識 SUE
社區與日常
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從約克區公車到社區商場，在日常出行中，看見熟悉的 Sue。
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榮譽與社區領導力
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2026 年，Sue 獲頒 King Charles III Coronation Medal，表彰她對社區的貢獻。
King Charles III Coronation Medal
獲獎人 · 表彰社區貢獻 · 2026 年頒發
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準備賣房，先聊聊。
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