此前未售出，重新制定出售方案
Sue 在已發布的成交動態中介紹，這套房子此前未能售出，賣家也擔心疊拼鎮屋的樓梯較多會影響出售。她的案例敘述聚焦定價、展示和銷售策略。新一次掛牌紀錄為 14 天；8 月 26 日的動態確認條件已解除。
這次出售中 Sue 做了什麼
依據 Sue 已發布的成交敘述及掛牌紀錄。
- 針對之前未售出的情況，重新審視定價、展示和銷售策略。
- 圍繞賣家對樓梯較多的顧慮，討論這套疊拼鎮屋的出售思路。
- 與 Rita Zhu、Johnson Li 共同代理賣方掛牌。Sue 於 8 月 26 日發布成交動態，確認交易條件已解除。
成交資料
共管鎮屋 · 3 臥室 · 3 衛生間
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| 項目 | 已核對資料 |
|---|---|
| 成交價 | C$715,000 |
| 掛牌價 | C$699,000 |
| REALM 成交日期 | 2026-08-19 |
| 本次掛牌天數 | 14 |
| MLS® | N13637768 |
| 掛牌經紀 | Sue Zhang · Rita Zhu · Johnson Li | Smart Sold Realty |
這次成交給賣家的參考
成交價比掛牌價高出 1.6 萬加幣。這是與掛牌價的比較，並不代表高於獨立評估的市場價值。14 天指本次掛牌時間，不代表此前全部售賣經歷，也不是完成交割所用時間。其他物業仍需結合競爭房源、買家回饋和出售成本制定方案。
資料來源
成交資料及掛牌經紀於 2026 年 10 月 5 日透過 REALM 核對；服務過程來自 Sue 已發布的微信朋友圈成交動態。下方公開物業資料用於核對地點與戶型，其標示價格為掛牌價。無條件成交不等於已完成交割，個案結果因物業與市場而異。
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