주택 유형과 현금 일정을 함께 보세요
2026년 8월 Richmond Hill은 161건, Vaughan은 242건의 거래를 기록했습니다. 당사의 해석은 유사 주택과 감당할 수 있는 현금 여유를 기준으로 계획하자는 것입니다. 시 전체 평균은 내 집의 가치나 매도일을 보장하지 않습니다. 수치는 해당 월의 통계이며 계획 의견은 TRREB 예측이 아닌 Smart Sold Realty의 분석입니다.
도시별 현황 · 전체 주택 유형
출처: 2026년 8월 TRREB Market Watch 3쪽, 2026년 9월 3일 발표. 금액은 캐나다 달러입니다. 거래는 해당 월에 등록된 확정 계약, 활성 매물은 월말 기준입니다.
표를 좌우로 밀어 모든 열을 확인하세요. 키보드에서는 표에 초점을 맞춘 뒤 방향키를 사용하세요.
| 지표 | Richmond Hill | Vaughan |
|---|---|---|
| 거래 건수 | 161 | 242 |
| 신규 매물 | 449 | 593 |
| 월말 활성 매물 | 933 | 1,198 |
| 평균 매도가 | C$1,205,777 | C$1,234,758 |
| 평균 매물 등록 일수(LDOM) | 37 | 33 |
| 평균 주택 시장 체류 일수(PDOM) | 61 | 50 |
| 재고 개월 · 12개월 추세 | 5.6 | 4.9 |
단독주택과 콘도 아파트는 따로 비교하세요
Richmond Hill의 단독주택 74건은 평균 C$1,667,913, 등록 35일이었고 콘도 아파트 33건은 C$538,509, 47일이었습니다. Vaughan의 단독주택 122건은 C$1,671,824, 30일, 콘도 63건은 C$607,650, 41일이었습니다. 구성과 표본 수가 다르므로 같은 지역과 주택 유형의 최근 거래를 가격 기준으로 삼으세요.
시장 수치를 세 가지 재무 결정에 연결하세요
제안은 예상 순수령액, 조건, 잔금 이행 가능성을 함께 평가합니다. 본인의 지출과 일정에 연결해 보세요.
- 가격: 현실적인 매도 범위와 대출 상환액, 약정 매각 수수료, 잔금 비용을 함께 계산합니다. 도시 평균은 개별 주택 감정가가 아닙니다.
- 준비: 필요한 수리·연출과 현 상태 매각을 비교합니다. 견적, 지연, 추가 보유 비용을 포함하며 공사비 전액 회수를 가정하지 않습니다.
- 일정: 가상으로 추가 보유 비용이 매월 C$3,500이면 두 달은 C$7,000이며 기타 비용은 별도입니다. 예측이 아닌 산술 예시입니다. 대출 원금 상환과 매수 계약금은 별도 현금 수요로 계산하고 브리지 대출은 금융기관에 확인하세요.
지표를 읽는 방법
LDOM은 팔린 매물의 등록 기간입니다. PDOM은 최초 등록 계약 기간에 같은 매도인과 중개사가 재등록한 기간도 반영하며 전체 과거 이력을 뜻하지는 않습니다. 둘 다 잔금일까지의 기간이 아닙니다. 재고 추세는 12개월 이동평균으로, 월말 매물을 그달 거래로 나눈 값과 다릅니다. 월간 기술 통계는 개별 주택의 거래 확률이나 예측이 아니며 과거 수치는 수정될 수 있습니다. 정의는 보고서 27쪽을 참조하세요.
주소에 맞는 매도 계획
Sue는 관련 거래, 현재 경쟁 매물과 예상 순수령액을 비교해 다음 집 구매와 연결합니다. 아래 도시 서비스, 순수령액 및 매도·매수 순서 가이드를 참고하세요. 금융기관, 변호사와 세무 전문가가 각 분야의 세부 내용을 확인합니다.
더 탐색하세요
개인적인 대화