此前未售出，重新制定出售方案
Sue 在已发布的成交动态中介绍，这套房子此前未能售出，卖家也担心叠拼镇屋的楼梯较多会影响出售。她的案例叙述聚焦定价、展示和销售策略。新一次挂牌记录为 14 天；8 月 26 日的动态确认条件已解除。
这次出售中 Sue 做了什么
依据 Sue 已发布的成交叙述及挂牌记录。
- 针对之前未售出的情况，重新审视定价、展示和销售策略。
- 围绕卖家对楼梯较多的顾虑，讨论这套叠拼镇屋的出售思路。
- 与 Rita Zhu、Johnson Li 共同代理卖方挂牌。Sue 于 8 月 26 日发布成交动态，确认交易条件已解除。
成交资料
共管镇屋 · 3 卧室 · 3 卫生间
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| 项目 | 已核对资料 |
|---|---|
| 成交价 | C$715,000 |
| 挂牌价 | C$699,000 |
| REALM 成交日期 | 2026-08-19 |
| 本次挂牌天数 | 14 |
| MLS® | N13637768 |
| 挂牌经纪 | Sue Zhang · Rita Zhu · Johnson Li | Smart Sold Realty |
这次成交给卖家的参考
成交价比挂牌价高出 1.6 万加币。这是与挂牌价的比较，并不代表高于独立评估的市场价值。14 天指本次挂牌时间，不代表此前全部售卖经历，也不是完成交割所用时间。其他物业仍需结合竞争房源、买家反馈和出售成本制定方案。
资料来源
成交资料及挂牌经纪于 2026 年 10 月 5 日通过 REALM 核对；服务过程来自 Sue 已发布的微信朋友圈成交动态。下方公开物业资料用于核对地点与户型，其标示价格为挂牌价。无条件成交不等于已完成交割，个案结果因物业与市场而异。
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