旺市独立屋买家拓展案例 · 259 Stormont Trail

把房子展示给合适的买家

这套四卧室独立屋背靠绿地与池塘。Sue 在推广房屋的同时，也找到了合适的买家，并跟进到条件全部解除，最终以 232.5 万加币售出。

成交资料

独立屋 · 4 卧室 · 5 卫生间

左右滑动表格，查看所有列。使用键盘时，可聚焦表格后按方向键。

卖家可以怎样参考这次成交

旺市 Vellore Village 的 259 Stormont Trail 以 232.5 万加币售出，本次挂牌 22 天，累计挂牌 40 天。258 万的挂牌价是一项上市定价选择，不能直接当作独立估值。与 Sue 讨论类似房屋时，应结合附近成交、地块和屋况比较，再一起看预计卖房净收益及下一步搬家的时间安排。

类似物业的卖家，怎样判断推广是否有效？

Sue 的公开叙述记录了推广房屋和找到买家两项工作，没有把成交归因于某一个广告渠道。面对另一套 Vellore Village 物业，应看房屋特点是否讲清楚、哪些买家作出回应，以及这些回应如何帮助判断报价。

• 用资料说明特点：格局、地块、房况及景观，再以相关已售物业判断这些特点对买家的价值。
• 关注咨询与看房后的有效反馈。曝光量本身不能说明买家是否认为物业及价格适合自己。
• 把整份报价与下一步计划一起比较：价格、定金、条件、交割日期及预计净收益。与挂牌价比较，只是判断的一部分。

资料来源与说明

成交资料来自 REALM 与 Sue 的成交分享，2026 年 10 月 3 日核对。表中分别列出本次及累计挂牌天数。无条件成交表示交易条件已解除，之后仍需完成交割。每套房的结果不同。