Commencez par la propriété, pas par une promesse.
Un plan de vente utile commence par une évaluation honnête de la maison, de l'inventaire concurrent et du calendrier du propriétaire. Sue aide à séparer ce qui peut être amélioré avant le lancement de ce qui devrait être reflété dans la position et le prix. Votre première conversation devrait établir les priorités avant de décider de la mise en scène, de la photographie ou de la date de lancement.
Fixez un prix avec contexte.
Les prix demandés montrent ce que les vendeurs espèrent obtenir. Les ventes comparables récentes montrent ce que les acheteurs ont accepté de payer. Une discussion sur le prix devrait tenir compte des deux, ainsi que des différences en termes de terrain, de disposition, d'état et de localisation. Demandez comment la recommandation changerait si les retours des acheteurs ou les offres concurrentes changeaient.
Présentation professionnelle, incluse.
La photographie professionnelle, la production de vidéos immobilières et la publicité sont incluses dans nos services pour vendeurs. La présentation et le plan de marketing sont adaptés à votre maison, avec une portée de production, des canaux et un budget publicitaire convenus avant le lancement.
Préparation flexible pour votre maison.
Le nettoyage et la mise en scène sont organisés selon l'état de votre maison, le plan de mise en vente et vos besoins. Nous discutons de la portée et de la responsabilité des coûts liés avant le début des travaux, plutôt que d'assumer un forfait unique.
Préparez, lancez et suivez.
Convenez sur les priorités de préparation, les matériaux de marketing et les arrangements de visites avant le lancement. Après le lancement, examinez ensemble les demandes, les visites et les retours. Un processus solide relie ces informations à une décision : maintenir le plan, améliorer la présentation, changer la position ou reconsidérer le prix. Le travail continue pendant les négociations et la coordination de la conclusion de la transaction.
Quelques réponses utiles
La photographie, les vidéos de propriétés et la publicité sont-elles incluses ?
La photographie professionnelle, la production de vidéos immobilières et la publicité sont incluses dans nos services pour vendeurs. La présentation et le plan de marketing sont adaptés à votre maison, avec une portée de production, des canaux et un budget publicitaire convenus avant le lancement.
Comment sont organisés le nettoyage et la mise en valeur ?
Le nettoyage et la mise en scène sont organisés selon l'état de votre maison, le plan de mise en vente et vos besoins. Nous discutons de la portée et de la responsabilité des coûts liés avant le début des travaux, plutôt que d'assumer un forfait unique.
Comment puis-je savoir la valeur de mon logement ?
Donnez l'adresse, le type de propriété, l'état et votre calendrier. Sue peut discuter d'une analyse du marché basée sur des comparaisons. Une estimation en ligne seule ne constitue pas une évaluation spécifique à la propriété.
Pouvez-vous m'aider si mon logement n'a pas été vendu ?
Oui. Commencez par un examen du prix précédent, de la présentation, de l'activité de visites et des retours, tout en clarifiant tout accord de représentation existant avant de commencer un nouveau travail.
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