我会怎样帮您看价格？
我会先看附近类似房屋最近卖了多少，再结合您家的户型、房况和装修，以及正在出售的同类房源。您希望什么时候搬家，也会影响定价和上市安排，我们一起把这些考虑清楚。
卖房，从这里开始
想知道您的房子现在能卖多少？
告诉我房屋位置，我们一起看看附近成交，聊聊适合您的卖房计划。
这次咨询，可以一起理清三件事
- 附近类似房屋的近期成交参考
- 卖房前哪些整理、维修或布置值得优先考虑
- 如何结合您的搬家计划安排上市时间
看看卖房计划可以怎样分析
价格、准备预算与时间安排，一起考虑。
咨询内容示例
假设情景：一位 GTA 镇屋业主，希望卖房后换一套更大的房子。
选对比较房源
比较附近近期成交的同类镇屋，结合面积、房况和车位，也看看目前还在售的竞争房源。
解释价格区间
说明哪些成交和房屋差异支持价格区间；查看实际物业及当前记录后，再确认适合的范围。
安排准备预算
先考虑清洁与局部修补；较大的翻新项目，先比较费用、工期与卖房计划，再决定是否投入。
衔接下一步
串联准备、上市、带看反馈与交接时间，并与贷款机构核对下一套房的订金及融资安排。
本示例使用假设情景，展示分析方式；并非实际客户报告、物业估价或结果承诺。
卖房后，您能留下多少钱？
估算我的卖房净收益