列治文山卖家，怎样使用9月数据？
列治文山2026年9月成交172套，月底在售974套。已售物业平均挂牌36天，按 TRREB 重复挂牌口径计算的平均物业在售天数为56天。如果您的房子此前已挂牌，应先回顾整体上市经历和买家反馈，再决定如何重新推出。
列治文山 · 所有住宅类型
2026年9月成交与月底在售情况，价格单位均为加币。
左右滑动表格，查看所有列。使用键盘时，可聚焦表格后按方向键。
| 指标 | Richmond Hill |
|---|---|
| 成交套数 | 172 |
| 新增挂牌 | 584 |
| 月底在售 | 974 |
| 平均成交价 | C$1,189,203 |
| 平均挂牌天数（LDOM） | 36 |
| 平均物业在售天数（PDOM） | 56 |
| 库存月数 · 12个月趋势值 | 5.6 |
独立屋与 Condo 公寓分开看
这些数据描述已售房源及月底在售量。均价受成交房源构成影响；平均天数也不是对尚未售出物业的预测。
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| 指标 | 独立屋 | Condo 公寓 |
|---|---|---|
| 成交套数 | 84 | 34 |
| 平均成交价 | C$1,580,643 | C$574,564 |
| 月底在售 | 551 | 208 |
| 平均挂牌天数 | 31 | 46 |
重新上市，要给买家再次关注的理由
9月独立屋与 Condo 公寓是不同的成交群体，平均挂牌天数分别为31天和46天。此前未售出的镇屋，应另找相似镇屋作比较。重新上市前，应明确买家这次会看到什么变化。
- 把曝光与反应分开看：先整理看房情况、重复出现的意见和直接竞争房源，再判断应调整价格、展示还是看房安排。
- Rouge Woods 镇屋应结合产权形式、实用空间、停车及房况，与附近相关物业比较。
- 先确认准备工作的范围和预算，再约定重新上市后何时复盘买家反馈。单纯继续等待，并不能替代出售策略。
本地案例：195 Shirley Drive
Rouge Woods 的 195 Shirley Drive 此前未能售出。Sue 的公开案例介绍了重新布置及持续跟进看房买家的工作，REALM 记录8月19日以111.8万加币成交，本次挂牌21天、累计挂牌74天；Sue 另于8月27日发布无条件成交动态。这笔8月交易不代表9月全市的成交基准。
从您的物业与时间安排开始
准备物业地址、房型、已知维修事项、以往挂牌反馈，以及希望搬家的时间。Sue 可据此核对列治文山相关成交，与您讨论准备、定价及下一步决定；融资和合同事项由相应专业人士确认。
来源、日期与口径
数据来源为 TRREB《Market Watch》2026年9月报告，发布于2026年10月6日：城市总览第3页、独立屋第7页、Condo 公寓第15页、定义第27页。成交指报告期内录入的无条件交易；在售量取月底时点。LDOM 统计已售挂牌的在售时间，PDOM 按 TRREB 定义计入符合条件的重复挂牌。库存月数采用12个月移动平均，不能用本月在售除以成交替代。历史数据可能修订。卖房建议为 Smart Sold Realty 的分析，不是 TRREB 的预测或对具体物业的估值。
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